「今契約すれば50万円引き！」という勧誘は魅力的に見えても、実は価格設定が不透明だったり、必要な工程が削減されている可能性も。 内容と価格がきちんと明記された見積もりか確認しましょう。
屋根・外壁の塗装をするなら？ 東京都23区対応のおすすめ2社を厳選比較
※2025年5月時点の情報
信頼度・品質・価格で選ぶ安心の外壁塗装会社を紹介
地域密着＋高品質＋適正価格を実現！
最短即日対応、雨漏り119加盟で
「見えない不安」を徹底解消！
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まごころ工務店
株式会社ワイユー
ここがポイント！
- 01 東京都23区内 即日対応※
- 02 地域施工店の納得価格
- 03 無駄な工事のご提案なし！
※エリアなどにより、即日対応が難しい場合もございます。
大手ならではの安心感と、
独自塗料による高耐久提案で
おうち長持ち
独自塗料による高耐久提案で
おうち長持ち
株式会社オンテックス
東京・新宿拠点
ここがポイント！
- 01 自社塗料を使用した高い施工品質
- 02 充実の保証
- 03 独自のOMC工法
外壁塗装業者ごとの違いとは？
地域密着型業者と大手業者では、対応力や価格帯に明確な違いがあります。
以下の比較表で一般的な特徴をチェックしてみましょう。
| 地域密着型業者 | 大手業者 | |
|---|---|---|
| 対応スピード | ◎ 即日対応可(近距離) |
△ 時期·エリアにより変動 |
| 柔軟性 | ◎ 現場ごとに個別対応 |
△ 規定のプランが中心 |
| 価格 | ◎ 中間マージンなしで適正 |
△ 広告費·営業経費が加算されがち |
| アフター対応 | ◎ 顔が見える対応で安心 |
〇 組織対応の安定感あり |
| 実績の見えやすさ | ◎ 地元での評判·事例が確認しやすい |
〇 ブランド認知度が高い |
※上記はあくまでも一例です。各業者によりサービスは異なります。
こんな人には「地域密着型業者」がおすすめ
- ご近所での実績や口コミを確認してから決めたい方
- 万が一のとき、すぐに相談できる距離感を重視する方
- 対面で納得いくまで説明を聞きたい方
- 柔軟なプラン提案や予算相談をしたい方
悪徳業者に注意！
トラブル事例と
信頼できる業者の見極め方
東京都23区では需要の高さゆえに、悪徳業者によるトラブルも少なくありません。
以下に、よくある手口と回避策を紹介します。
極端な値引きには要注意！”今日だけ特別価格”は冷静に
オリジナル塗料＝高品質とは限らない？実績ある塗料を見極めて
「30年もつ独自塗料」と提案されたら要注意。性能や成分の信頼性が不明なケースもあります。信頼できる業者は、日本ペイントやエスケー化研などの大手塗料を使用しています。 塗料の名称・メーカー・保証年数を確認しましょう。
「塗装一式〇〇万円」では危険！見積もりは細かさが命
「一式」表記で見積もりを出す業者は注意が必要です。何回塗りか、足場や養生が含まれるかなど、細かく書かれているかが信頼のカギ。 工程・単価・数量が明記された明細付き見積もりを必ず取りましょう。
東京都23区の一軒家を外壁塗装！ 業者選びの5つのポイント
業者選びで後悔しないために、見るべきポイントはこれ！
- 見積もりが明瞭か？
- 保証内容は十分か？
- カラーシミュレーションに対応しているか？
- 柔軟な対応ができるか？
- 助成金・補助金サポートがあるか？
雨漏りに詳しい業者はココが違う
塗装前の“本当の劣化”が
見抜ける！
外壁塗装で「本当に直すべき場所」が分かる
雨漏りは外壁や屋根のひび割れ・防水層の劣化・コーキングの切れなど、多岐にわたる原因で発生します。
雨漏り専門業者は、構造と雨水の侵入経路に精通しており、「どこが雨漏りの根本原因か」を把握するプロ。
表面を塗るだけの対症療法ではなく、「原因を突き止めた根本対応」ができます。
東京都23区対応の2社を徹底比較！
価格・保証・対応力まとめ
※2025年5月時点の情報
雨漏り119加盟！！
地域密着、安心価格で選ぶなら
地域密着、安心価格で選ぶなら
まごころ工務店
株式会社ワイユー
価格◎
■外壁塗装スタンダードプラン
¥498,000～
ハイプリッド塗料が標準仕様/ラジカル塗料/耐用年数12年～15年
■外壁塗装ハイスタンダードプラン
¥548,000～
コケや汚れに強い塗料です/超低汚染/耐用年数15年～18年
■外壁塗装ゴールドプラン
¥598,000～
塗替え頻度が少なくなります/フッ素塗料/耐用年数18年～20年
■外壁塗装プラチナプラン
¥648,000～
高級感溢れるワンランク上の塗装/耐用年数20年～25年
保証体制○
自社保証 最長10年
後出し請求ゼロで安心
対応スピード·柔軟性◎
東京都23区中心/即日訪問も可能
劣化状況に応じた柔軟なプラン設計
保有資格◎
一級塗装技能士
二級建築施工管理技士
外装劣化診断士
雨漏り119加盟
補助金申請代行◎
大手の安心感！
ブランド力で選ぶなら
ブランド力で選ぶなら
株式会社オンテックス
東京・新宿拠点
価格△
100～220万円
※建物のサイズや商材、劣化状況、既存の材質により大きく変動する可能性
保証体制◎
最長10年+住宅設備延長保証
24時間365日受付サポートあり
対応スピード·柔軟性△
全国対応のため、
エリアや混雑状況で対応差ありの可能性
保有資格○
資格者情報は未公開
自社で技能士の育成に注力
補助金申請代行◎
東京都23区の住宅メンテナンス
会社情報、口コミ・評判
大手ハウスメーカーの施工品質を
安心価格で
23区特化の地域密着型企業
まごころ工務店
株式会社ワイユー
Strong Point まごころ工務店の強み
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雨漏り119加盟
まごころ工務店は、雨漏り再発ゼロ・解消率100％の実績を持つ、※2025年時点「雨漏り119」に加盟。高精度な診断と根拠ある修理を徹底しています。高感度赤外線カメラや散水による科学的調査のほか、見やすい報告書で納得感も抜群。最後に選ばれる“雨漏りの駆け込み寺”です。
雨漏り119について詳しく見る -
カラーシミュレーション
まごころ工務店ではカラーシュミレーションを導入しており、理想の色や見栄えになるよう、詳しく塗料や色の説明をしてくれます。実際の住まいに近い形で塗装後の色合いを確認できるため、家族で納得して選べる安心感があり、完成後のイメージ違いによる後悔もなくなります。納得感のある外壁塗装を実現するために非常に有効です。
-
ドローン調査
塗装工事に入る前の「現地調査」が不十分だと、見えない劣化が見逃されてしまい、施工後すぐにトラブルが起こるリスクがあります。曖昧な調査を行い、本来必要ない補修まで提案する業者もいるのも事実です。まごころ工務店では、正確な診断により、本当に必要な工事を行います。
Reviews まごころ工務店の口コミ
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外壁の希望の色でその場でイメージ画像を作ってくれた
築16年目の家のメンテナンスをお願いしました。担当の伊藤さんが写真で撮って説明してくれたので、自分の家の状態がしっかりと分かり、外壁、屋根、ベランダをお願いする事にしました。
特に屋根は普段見る事が出来ないので、ボロボロになった屋根を見て驚きました。
外壁の希望の色でその場でイメージ画像を作ってくれたので完成した形も想像しやすく助かりました。家の日当たり状況にあったご提案もしてくださったりと、1つ1つちゃんと話をしっかり聞いてくれるので安心出来ました。 -
良心的な価格で会社の誠実さが伝わった
詳細な見積りと良心的な価格で御社を選びました。見積りで会社の誠実さが伝わり、相見積もりの大切さを実感しました。窓枠木部の傷みが、気になっていましたが、防水工事で何度も塗り直して頂き、大変綺麗に仕上がりました。職人さん達は皆礼儀正しくその都度進捗状況を教えてくれました。塗装以外に手すり木部に釘がはみ出た部分がありその処理までして頂き感謝です。見積りをしてくれた六本木さんが最後の工事までずっと携わってくれたので見積り通りにスムーズに工事が進みました。また、工事内容には含まれていない、玄関前の雨樋の設置まで心よく対応して頂きました。予定通りに工事が終了し、美しい外壁に大満足です。崩れかけていたウッドデッキにも安心して出ることが出来ます。
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またワイユーさんに頼もうと思う
【見積もり】数社ほど相見積もりしましたがワイユーさんが最も価格が安かったです。
何より担当者の熱意と説明の分かりやすさが最終的な決め手となりました。
【総評】とても綺麗に仕上げていただき色も素材も含め大満足しています。
屋根が生まれ変わった感じがしてワイユーさんに頼んで本当によかったです。
今後、屋根の事で何か困ったことがあればまたワイユーさんに頼もうと思います。
そして、担当の伊藤将樹さん、今回は本当にありがとうございました。 -
雨漏りも直り、外壁も綺麗に仕上がりとても満足
ワイユーさんの営業の方は元職人さんと言うだけあって内情に詳しく、安心感がありました。問題の雨漏りも「原因が分かるまで徹底的に調べます」とおっしゃって下さり、心強かったのでワイユーさんに外壁塗装と屋根のカバー工法をお願いいたしました。
仕上がりは天候の関係で遅れに遅れて２ヶ月程かかりましたが、希望の通りにとても良い感じになり、最後の確認も細かく写真を撮って説明してくださいました。雨漏りも直り、外壁も綺麗に仕上がりとても満足です。隣との間が狭すぎて足場をやり直したりと職人さんは大変だったと思いますがお隣さんにご迷惑をおかけする事なく終わって良かったですです。 -
決めた理由は営業の方の詳しい説明や熱心さ
最終的にワイユーさんに決めた理由は営業の方の詳しい説明や熱心さ。
こちらの会社ならお任せしても大丈夫という確信したものがありました。
工事に来られた方も皆さん礼儀正しく着工してから解体迄とても手際よくやって下さり助かりました。
仕上がりもとても綺麗でまるで新築のように見違えりました。
本当にありがとうございました - ※2025年5月時点の情報
Access まごころ工務店の企業情報
- 地域密着
- 雨漏り119加盟
- カラーシミュレーション
屋号
まごころ工務店
社名
会社ワイユー
本社所在地
〒160-0023
東京都新宿区西新宿5-5-1 5007号
東京都新宿区西新宿5-5-1 5007号
足立営業所
〒120-0014
東京都足立区西綾瀬3-12-9
東京都足立区西綾瀬3-12-9
電話番号
0120-69-9140
公式URL
自社塗料によるオリジナル施工と大手の安心保証 株式会社オンテックス 東京・新宿拠点
Strong Point オンテックスの強み
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全国展開
東京新宿と大阪に本社を構え、関東、東海、関西、九州まで、全国に事業所を展開して対応しています。
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自社ブランド製品を開発
高い耐久性を実現するため、塗料メーカー等の有識者を交えながら新塗料の開発に取り組んでいます。
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技能士の育成
「オンテックス・テクニカルスクール」で資格取得支援などを行い技能士を育成しています。
Reviews オンテックスの口コミ
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仕上がりに満足
屋根と外壁の塗装をしてもらいました！
使用する塗料、色、性能等 いろいろ細かく説明してくださり代表の方の人柄もよく 安心して頼めました！
施工も一級塗装技能士の方がやってくださったおかげか、仕上がりに満足しています！
毎年点検もしてくださるみたいなので これからもよろしくお願いします。
ありがとうございました -
仕上がりも思っていた通り、丁寧な仕事
契約前の見積もり条件、施工時の注意点など、丁寧に説明いただき納得して外壁塗装をお願いできました。
家のメンテナンス関係は正しい情報を得ることが難しいので、不都合な点も含めて複数の提案をいただけるので助かります。塗料の会社なので、さすがに詳しい。
仕上がりも思っていた通り、丁寧な仕事でした。
塗料のネーミングセンスには関西のノリを感じます（笑） -
不明点もその都度解決・対応していただき安心
この度はとても綺麗な外壁工事(屋根も含め)ありがとうございました。
特に中園さんと高橋さんにはお世話になりました。不明点もその都度解決・対応していただき安心してお任せすることができました。今後とも宜しくお願いいたします。 -
ご近所への気配りは素晴らしい
お隣との間が密接していましたが、塗装はお隣を汚すこともなく丁寧に仕上げて頂きました。作業中も足場を外していただいた後もチリ一つ落ちてませんでした。ご近所への気配りは素晴らしいものがありました。
-
現地調査が他社に比べ丁寧だったので決めた
他社と相見積もりしてオンテックスの方が随分高額でしたが、営業担当者の現地調査が他社に比べ丁寧だったので決めました。
外壁塗装、屋根塗装、あとエクステリアの細々した所を直して頂きました。テレビのアンテナが外れてしまったりトラブルは有りましたが対応が速く直してくれました。業者によっては責任を逃れようとするところもあるので問題なしです。
現場の方々も気さくに説明してくれたので満足です。 - ※2025年5月時点の情報
Access オンテックスの企業情報
- 全国展開
- 大手業者
- 豊富な事例
社名
株式会社オンテックス 東京・新宿拠点
本社所在地
〒169-0074
東京都新宿区北新宿1-1-19 ダイヤフゲンビル7F
東京都新宿区北新宿1-1-19 ダイヤフゲンビル7F
電話番号
0120-01-1116
公式URL
東京都23区版
外壁塗装（遮熱塗装）の助成金・補助金情報
対象区一覧
| エリア | 名称 | 助成（補助）金額 |
|---|---|---|
| 千代田区 | ヒートアイランド対策助成 | 助成対象経費の50％または塗布面積×2,000円/平方メートルのいずれか低い額（上限50万円）※屋上・壁面の合計 |
| 中央区 | 住宅・共同住宅用自然エネルギー・省エネルギー機器等導入費助成 | 施工費の20％ 上限10万円 |
| 港区 | 地球温暖化対策助成制度 | 材料費全額もしくは2,000円/ｍ²の低い額 上限30万円 |
| 目黒区 | 住宅リフォーム資金助成 | 工事費用の10％（千円未満切り捨て） 上限10万円 |
| 新宿区 | 省エネルギー及び省エネルギー機器等助成制度 | 施工面積 1 ㎡あたり2,000 円 上限 20万円 |
| 台東区 | 住宅向けエコ助成制度 | 施工費用（税抜）×20％ 上限15万円 |
| 墨田区 | 地球温暖化防止設備導入助成制度 | 工事費用の10% 戸建・事業所：上限15万円 |
| 江東区 | 地球温暖化防止設備導入助成 | 施工面積１㎡（平方メートル）あたり 1,000 円 戸建て：上限20万円 ※施工面積は、小数点第３位以下は切り捨てとする。 |
| 品川区 | 住宅改善工事助成事業(エコ＆バリアフリー住宅改修) | 工事費用(消費税抜きの額)の10% 戸建て：上限20万円 |
| 渋谷区 | 住宅簡易改修支援事業 | 消費税を除く工事費用の20％（千円未満は切り捨て）上限10万円 |
| 杉並区 | 【エコ住宅促進助成】杉並区再生可能エネルギー等の導入助成及び断熱改修等省エネルギー対策助成 | 助成対象経費の20％ 上限15万円※屋根・外壁合計 |
| 世田谷区 | 世田谷区エコ住宅補助金 | 屋根塗装・葺き替え：1住戸あたり10万円 外壁塗装：1住戸あたり3万円 |
| 大田区 | 住宅リフォーム助成事業 | 助成対象額の10％ 上限20万円 |
| 北区 | 住まい改修支援助成 | 10万円以上（税抜）の改修工事について、対象承認申請時の工事見積額（税抜）と工事実施後の工事費用（税抜）を比較し、低い方の20%（上限10万円） |
| 足立区 | 省エネリフォーム補助金 | 補助対象経費(消費税は除く)の3分の1に相当する額（1,000円未満切捨て、上限5万円） |
| 葛飾区 | かつしかエコ助成金 | 戸建て：【屋根等又は壁】一律5万円/戸【屋根等及び壁】一律10万円/戸 |
※2025年5月時点の情報です。
※最新情報は各自治体の公式URLで確認してください。
※上記内容は詳細から一部抜き出した情報です。条件などの詳細情報は必ず各自治体の公式URLでご確認ください。
外壁塗装のよくある質問
外壁塗装の費用目安はいくらになりますか？
外壁塗装の費用は、使用する塗料の種類や施工面積によって異なりますが、一般的には30坪の住宅の場合、60万円～100万円程度です。高品質な塗料や特殊な施工が必要な場合はさらに高くなることがあります。
おすすめの外壁塗装業者を知りたいです。
信頼度・安心・品質・価格で外壁塗装会社を選ぶなら、本メディアでも紹介しているまごころ工務店（株式会社ワイユー）がオススメです。また記事にてエリアごとに厳選した業者を紹介していますので是非チェックしてみてください。
外壁塗装に利用できる助成金や補助金はありますか？
外壁塗装に利用できる助成金や補助金には、省エネ改修助成金や住宅リフォーム助成金などがあります。各自治体のホームページで詳細を確認することができます。
業者選びのポイントはありますか？
複数の業者から見積もりを取るほか、実際に利用した人の口コミ・評判を参考にすることが重要です。過去の施工事例を確認し、品質を見極めることがポイントです。
外壁塗装の悪徳業者に騙されないためにはどうすれば良いですか？
悪徳業者に騙されないための対策には、極端に安い見積もりに注意が必要です。最低でも2〜3社から相見積もりを取りましょう。同じ条件でも費用や提案が大きく異なることがあります。
外壁塗装にかかる施工期間はどれくらいですか？
外壁塗装にかかる一般的な施工期間は1週間から2週間程度です。天候や施工内容によって変動することがあります。
施工後の保証やアフターフォローの内容はどんなものがありますか？
保証期間は一般的に5年から10年の保証がつくことが多いです。定期的な点検やメンテナンスなどを行う会社もあります。
外壁塗装業者の口コミ・評判を知りたいです。
口コミや評判は、業者のホームページや口コミサイトで確認できます。実際に利用した人の評価を参考にすることで、業者の信頼性を判断できます。本メディアでも紹介していますので参考にしてください。
トラブル事例はどんなことがありますか？
塗料が施工後すぐに剥がれてしまう、塗装後に色ムラが発生する、塗装後に外壁にひび割れが発生する、塗料が変色してしまう、塗料の臭いが長期間残る、施工期間が予定よりも延長される、施工後に周囲が汚れてしまう、施工後のメンテナンスが不十分で、塗装が劣化、施工中の騒音や塗料の臭いで近隣に迷惑をかける、などの事例があるようです。
外壁塗装業者の施工事例を見たいです。
施工事例は業者のホームページや口コミサイトで確認できます。ビフォーアフターの写真を見ることで、施工の質や仕上がりを確認することができます。本メディアでも紹介していますので参考にしてください。
不動産を売却する前に知っておくべきポイント！
お役立ちコラム
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